中古社區・永康區
復興路246巷6–8號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 4 年・26 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.4 區間 24.7–36.8
14 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 高 16.9%
成交筆數：14 筆 全部 33 筆
總價中位數：1,478 萬 1,000–1,680 萬
房屋坪數：23.8–41.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/04
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・14 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 復興路246巷6號
- 復興路246巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 忠孝一路83–85號 約 89 公尺・9 筆 29.5 萬/坪
- 皇龍天品 忠孝一路136–138號・約 94 公尺・37 筆 38.7 萬/坪
- 皇龍天晴 忠孝一路66巷25號・約 175 公尺・28 筆 38.3 萬/坪
- 忠孝一路67–69號 約 191 公尺・17 筆 39.6 萬/坪
- 復國路87巷21–23號 約 236 公尺・9 筆 26.2 萬/坪
- 復國路65巷2–52號 約 255 公尺・3 筆 37.4 萬/坪
復興路246巷6–8號社區常見問題
3房 9 筆（64%）、2房 5 筆（36%）；房屋 23.8～41.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 4 年（2021 年 12 月完工）、地上 26 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/04/04，21／26 樓、房屋 38.4 坪，1,488 萬（29.9 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（14 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。