中古社區・永康區
忠孝路76巷63弄1–39號 社區實價登錄
1983 年完工・屋齡 43 年・5 樓・公寓・21 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.6 區間 13.3–27.3
15 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 24.6%
成交筆數：15 筆 全部 34 筆
總價中位數：550 萬 380–750 萬
房屋坪數：23.8–28.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・15 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 忠孝路76巷63弄12號
- 忠孝路76巷63弄14號
- 忠孝路76巷63弄19號
- 忠孝路76巷63弄1號
- 忠孝路76巷63弄20號
- 忠孝路76巷63弄21號
- 忠孝路76巷63弄25號
- 忠孝路76巷63弄26號
- 忠孝路76巷63弄27號
- 忠孝路76巷63弄29號
- 忠孝路76巷63弄2號
- 忠孝路76巷63弄30號
- 忠孝路76巷63弄31號
- 忠孝路76巷63弄32號
- 忠孝路76巷63弄35號
- 忠孝路76巷63弄37號
- 忠孝路76巷63弄39號
- 忠孝路76巷63弄5號
- 忠孝路76巷63弄6號
- 忠孝路76巷63弄7號
- 忠孝路76巷63弄8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 忠孝路152巷14–44號 約 44 公尺・4 筆 16.6 萬/坪
- 復華一街176–180號 約 160 公尺・18 筆 31.3 萬/坪
- 中興街91巷27弄7–18號 約 356 公尺・3 筆 25.4 萬/坪
- 中華路134巷95–99號 約 421 公尺・3 筆 47.2 萬/坪
- 中華路58巷58–62號 約 469 公尺・3 筆 22.5 萬/坪
- 中華路154巷48–55號 約 490 公尺・3 筆 52.4 萬/坪
忠孝路76巷63弄1–39號社區常見問題
3房 14 筆（93%）、2房 1 筆（7%）；房屋 23.8～28.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 43 年（1983 年 2 月完工）、地上 5 層、公寓、共 21 個門牌。
2026/06/01，5／5 樓、房屋 28.5 坪，430 萬（15.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。