中古社區・東區
長榮路一段246–256號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 32 年・12 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
16.4 區間 14.3–26.0
11 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 39.7%
成交筆數：11 筆 全部 23 筆
總價中位數：330 萬 280–1,768 萬
房屋坪數：16.1–91.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 長榮路一段246號
- 長榮路一段248號
- 長榮路一段252號
- 長榮路一段254號
- 長榮路一段256號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 府東街62–80號 約 30 公尺・4 筆 24.0 萬/坪
- 府東街99–111號 約 123 公尺・3 筆 23.7 萬/坪
- 光華街12–26號 約 189 公尺・4 筆 26.3 萬/坪
- 長榮路二段32巷158–160號 約 262 公尺・5 筆 18.6 萬/坪
- 長榮路二段32巷162號 約 283 公尺・10 筆 22.3 萬/坪
- 長榮路一段177–181號 約 285 公尺・4 筆 26.7 萬/坪
長榮路一段246–256號社區常見問題
1房 3 筆（27%）、3房 2 筆（18%）、2房 1 筆（9%）；房屋 16.1～91.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1993 年 12 月完工）、地上 12 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/04/26，6／12 樓、房屋 41.8 坪，690 萬（16.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。