中古社區・善化區
西拉雅大道330–368號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 4 年・15 樓・大樓・9 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.1 區間 27.9–38.8
39 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 10.7%
成交筆數：39 筆 全部 75 筆
總價中位數：1,200 萬 760–1,530 萬
房屋坪數：25.5–32.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/13
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・39 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 西拉雅大道330號
- 西拉雅大道332號
- 西拉雅大道336號
- 西拉雅大道342號
- 西拉雅大道348號
- 西拉雅大道350號
- 西拉雅大道360號
- 西拉雅大道362號
- 西拉雅大道368號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 陽光南一路1巷21–28號 約 68 公尺・3 筆 35.2 萬/坪
- 西拉雅大道396–410號 約 116 公尺・15 筆 26.5 萬/坪
- 龍目井路506–512號 約 187 公尺・5 筆 37.4 萬/坪
- 龍目井路157–159號 約 224 公尺・10 筆 33.0 萬/坪
- 蓮潭南街272巷2–60號 約 415 公尺・4 筆 45.7 萬/坪
- 新巿區陽光大道68–70號 約 468 公尺・18 筆 32.7 萬/坪
西拉雅大道330–368號社區常見問題
2房 21 筆（54%）、3房 15 筆（38%）；房屋 25.5～32.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 4 年（2021 年 9 月完工）、地上 15 層、大樓、共 9 個門牌。
2026/07/13，15／15 樓、房屋 30.8 坪，1,180 萬（33.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（36 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。