中古社區・中西區
民族路二段57巷16號 社區實價登錄
1978 年完工・屋齡 48 年・4 樓・公寓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.4 區間 21.4–29.8
5 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 13.1%
成交筆數：5 筆 全部 7 筆
總價中位數：315 萬 258–550 萬
房屋坪數：9.7–25.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/01/10
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民族路二段57巷16之13號
- 民族路二段57巷16之15號
- 民族路二段57巷16之3號
- 民族路二段57巷16號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 西華南街20號 約 57 公尺・5 筆 24.8 萬/坪
- 民族路二段57巷38號 約 64 公尺・7 筆 23.9 萬/坪
- 衛民街99–101號 約 140 公尺・6 筆 40.0 萬/坪
- 青年路141–147號 約 182 公尺・4 筆 17.8 萬/坪
- 民族路二段76號 約 242 公尺・8 筆 13.0 萬/坪
- 新上佳年華 民權路一段191號・約 305 公尺・3 筆 40.8 萬/坪
民族路二段57巷16號社區常見問題
1房 2 筆（40%）、3房 2 筆（40%）、2房 1 筆（20%）；房屋 9.7～25.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 48 年（1978 年 4 月完工）、地上 4 層、公寓、共 4 個門牌。
2026/01/10，3／4 樓、房屋 10.6 坪，315 萬（29.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。