中古社區・北區
林森路三段140巷5–47號 社區實價登錄
1997 年完工・屋齡 29 年・8 樓・華廈・12 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.0 區間 20.2–23.8
5 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 21.6%
成交筆數：5 筆 全部 15 筆
總價中位數：900 萬 865–1,045 萬
房屋坪數：40.3–48.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/17
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 林森路三段140巷11號
- 林森路三段140巷21號
- 林森路三段140巷23號
- 林森路三段140巷25號
- 林森路三段140巷27號
- 林森路三段140巷31號
- 林森路三段140巷37號
- 林森路三段140巷39號
- 林森路三段140巷47號
- 林森路三段140巷5號
- 林森路三段140巷7號
- 林森路三段140巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 林森路三段153–155號 約 141 公尺・7 筆 44.4 萬/坪
- 永龍V&A3 成大寶仁 開南街216–218號・約 151 公尺・33 筆 47.6 萬/坪
- 林森苑 林森路三段140巷95–99號・約 240 公尺・5 筆 42.5 萬/坪
- 長榮路四段52–56號 約 321 公尺・8 筆 35.3 萬/坪
- 力行二街18–68號 約 394 公尺・3 筆 24.1 萬/坪
- 長榮路四段31巷5–30號 約 436 公尺・6 筆 21.7 萬/坪
林森路三段140巷5–47號社區常見問題
3房 4 筆（80%）、4房 1 筆（20%）；房屋 40.3～48.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 29 年（1997 年 8 月完工）、地上 8 層、華廈、共 12 個門牌。
2026/05/17，4／8 樓、房屋 43.0 坪，900 萬（21.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。