中古社區・安定區
港子尾57號 社區實價登錄
2025 年完工・屋齡 1 年・7 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
29.1 區間 26.4–32.4
22 筆有效成交 比安定區同期中古 26.1 萬 高 11.5%
成交筆數：22 筆
總價中位數：744 萬 646–1,200 萬
房屋坪數：22.9–35.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/08
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・22 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 港子尾57之15號
- 港子尾57之16號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 港子尾57號 約 29 公尺・3 筆 26.8 萬/坪
- 港口393號 約 704 公尺・3 筆 23.5 萬/坪
- 南科綻 許中營82號・約 799 公尺・45 筆 25.3 萬/坪
- 港口253號 約 809 公尺・3 筆 26.0 萬/坪
- 邰欣地堡91期 許中營92號・約 897 公尺・7 筆 25.6 萬/坪
- 許中營1號 約 1,062 公尺・3 筆 23.7 萬/坪
港子尾57號社區常見問題
2房 18 筆（82%）、3房 4 筆（18%）；房屋 22.9～35.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 1 年（2025 年 2 月完工）、地上 7 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/05/08，4／7 樓、房屋 29.0 坪，928 萬（29.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（22 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。