中古社區・安南區
培安路305巷1–7號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 4 年・15 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.2 區間 24.2–35.7
10 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 1.7%
成交筆數：10 筆 全部 39 筆
總價中位數：1,104 萬 733–1,450 萬
房屋坪數：22.0–38.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/11
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 培安路305巷1號
- 培安路305巷3號
- 培安路305巷5號
- 培安路305巷7號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 安和路一段496巷1弄28–61號 約 398 公尺・3 筆 25.4 萬/坪
- 長溪路一段192巷18弄1–2號 約 411 公尺・3 筆 30.0 萬/坪
- 培安路195巷11–15號 約 426 公尺・3 筆 31.2 萬/坪
- 多財多億二期 安和路一段478巷2弄28號・約 445 公尺・5 筆 33.1 萬/坪
- 安和路一段478巷46弄2–22號 約 516 公尺・4 筆 12.1 萬/坪
- 安中路一段130巷26–32號 約 548 公尺・4 筆 49.5 萬/坪
培安路305巷1–7號社區常見問題
2房 5 筆（50%）、3房 5 筆（50%）；房屋 22.0～38.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 4 年（2021 年 12 月完工）、地上 15 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/08/11，15／15 樓、房屋 31.5 坪，1,188 萬（33.6 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。