中古社區・北區
開元路90巷15–43號 社區實價登錄
1983 年完工・屋齡 43 年・5 樓・公寓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
15.2 區間 8.9–19.1
5 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 43.3%
成交筆數：5 筆 全部 9 筆
總價中位數：450 萬 270–568 萬
房屋坪數：29.7–30.3 坪 已扣車位
最近成交：2025/03/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 開元路90巷15號
- 開元路90巷21號
- 開元路90巷29號
- 開元路90巷43號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 開元路66巷24–35號 約 146 公尺・6 筆 16.6 萬/坪
- 勝利路220–222號 約 173 公尺・5 筆 20.0 萬/坪
- 勝利路401巷10–13號 約 211 公尺・5 筆 18.0 萬/坪
- 北門路二段238–360號 約 328 公尺・9 筆 22.2 萬/坪
- 長榮路五段6–16號 約 400 公尺・4 筆 23.6 萬/坪
- 長榮路四段31巷5–30號 約 463 公尺・6 筆 21.7 萬/坪
開元路90巷15–43號社區常見問題
3房 5 筆（100%）；房屋 29.7～30.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 43 年（1983 年 8 月完工）、地上 5 層、公寓、共 4 個門牌。
2025/03/26，5／5 樓、房屋 29.7 坪，450 萬（15.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。