中古社區・東區
林森路二段107–240號 社區實價登錄
1984 年完工・屋齡 42 年・12 樓・大樓・25 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
22.1 區間 17.4–34.2
13 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 18.7%
成交筆數：13 筆 全部 43 筆
總價中位數：620 萬 490–1,200 萬
房屋坪數：28.0–35.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/14
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・13 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 林森路二段107號
- 林森路二段111號
- 林森路二段115號
- 林森路二段121號
- 林森路二段123號
- 林森路二段125號
- 林森路二段127號
- 林森路二段196號
- 林森路二段200號
- 林森路二段202號
- 林森路二段206號
- 林森路二段208號
- 林森路二段212號
- 林森路二段214號
- 林森路二段216號
- 林森路二段218號
- 林森路二段220號
- 林森路二段226號
- 林森路二段228號
- 林森路二段230號
- 林森路二段232號
- 林森路二段234號
- 林森路二段236號
- 林森路二段238號
- 林森路二段240號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 林森路二段192巷11–23號 約 79 公尺・8 筆 20.4 萬/坪
- 東寧路170巷4–34號 約 100 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 東寧路136–154號 約 163 公尺・3 筆 23.0 萬/坪
- 林森路二段192巷36弄3–9號 約 189 公尺・3 筆 21.0 萬/坪
- 林森路二段192巷24弄1–35號 約 210 公尺・3 筆 17.4 萬/坪
- 衛國街114巷9弄10號 約 228 公尺・8 筆 24.5 萬/坪
林森路二段107–240號社區常見問題
3房 11 筆（85%）、4房 1 筆（8%）；房屋 28.0～35.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 42 年（1984 年 1 月完工）、地上 12 層、大樓、共 25 個門牌。
2026/08/14，9／12 樓、房屋 28.3 坪，720 萬（25.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。