中古社區・南區
水交社路22–48號 社區實價登錄
2018 年完工・屋齡 7 年・7 樓・華廈・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.9 區間 24.7–39.1
6 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 18.0%
成交筆數：6 筆 全部 46 筆
總價中位數：1,340 萬 1,228–1,980 萬
房屋坪數：38.8–40.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/01/18
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 水交社路22號
- 水交社路26號
- 水交社路28號
- 水交社路30號
- 水交社路32號
- 水交社路36號
- 水交社路38號
- 水交社路40號
- 水交社路42號
- 水交社路46號
- 水交社路48號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 水交社路80巷20–62號 約 62 公尺・10 筆 26.6 萬/坪
- 水交社路20巷2–20號 約 76 公尺・7 筆 29.6 萬/坪
- 水交社路20巷3–49號 約 76 公尺・10 筆 27.1 萬/坪
- 大成路一段66–106號 約 119 公尺・13 筆 28.2 萬/坪
- 興昌路2–10號 約 136 公尺・4 筆 36.2 萬/坪
- 大成路一段30巷5–71號 約 158 公尺・3 筆 32.4 萬/坪
水交社路22–48號社區常見問題
3房 5 筆（83%）；房屋 38.8～40.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 7 年（2018 年 11 月完工）、地上 7 層、華廈、共 11 個門牌。
2026/01/18，5／7 樓、房屋 40.0 坪，1,330 萬（26.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。