中古社區・南區
明興路1374–1402號 社區實價登錄
1989 年完工・屋齡 36 年・3 樓・透天・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
14.8 區間 12.4–17.5
5 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 35.1%
成交筆數：5 筆 全部 6 筆
總價中位數：980 萬 900–1,080 萬
房屋坪數：58.6–72.8 坪 已扣車位
最近成交：2025/01/21
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 明興路1374號
- 明興路1376號
- 明興路1384號
- 明興路1386號
- 明興路1402號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- CASA 萬年七街26–38號・約 795 公尺・36 筆 25.6 萬/坪
- 灣裡路88巷139弄1–7號 約 816 公尺・4 筆 28.4 萬/坪
- 灣裡路88巷135號 約 826 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
- 森自然 萬年七街138–140號・約 904 公尺・10 筆 23.2 萬/坪
- MIHO 萬年七街151–157號・約 915 公尺・18 筆 29.8 萬/坪
- 萬年七街165–175號 約 1,030 公尺・60 筆 24.0 萬/坪
明興路1374–1402號社區常見問題
5房 4 筆（80%）、3房 1 筆（20%）；房屋 58.6～72.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 36 年（1989 年 12 月完工）、地上 3 層、透天、共 5 個門牌。
2025/01/21，全／3 樓、房屋 72.8 坪，1,080 萬（14.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。