中古社區・南區
金華路一段352巷102弄28–40號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 1 年・4 樓・透天・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
36.5 區間 34.8–39.2
5 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 60.1%
成交筆數：5 筆
總價中位數：2,120 萬 2,080–2,450 萬
房屋坪數：54.1–67.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 金華路一段352巷102弄28號
- 金華路一段352巷102弄30號
- 金華路一段352巷102弄32號
- 金華路一段352巷102弄36號
- 金華路一段352巷102弄40號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新都路462巷17–39號 約 104 公尺・4 筆 13.4 萬/坪
- 新都路520巷11–69號 約 115 公尺・13 筆 14.1 萬/坪
- 新都路462巷1–15號 約 122 公尺・5 筆 10.8 萬/坪
- 永春街34–36號 約 352 公尺・5 筆 10.9 萬/坪
- 永成路三段372巷51弄59–61號 約 384 公尺・4 筆 23.8 萬/坪
- 永成路三段372巷51弄59–61號 約 384 公尺・4 筆 27.6 萬/坪
金華路一段352巷102弄28–40號社區常見問題
4房 5 筆（100%）；房屋 54.1～67.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 1 年（2024 年 9 月完工）、地上 4 層、透天、共 5 個門牌。
2026/02/01，全／4 樓、房屋 59.7 坪，2,080 萬（34.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。