中古社區・仁德區
和愛街3–13號 社區實價登錄
2010 年完工・屋齡 16 年・13 樓・大樓・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
23.0 區間 12.8–24.4
13 筆有效成交 比仁德區同期中古 26.5 萬 低 13.2%
成交筆數：13 筆 全部 29 筆
總價中位數：1,200 萬 650–1,285 萬
房屋坪數：51.0–52.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/30
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・13 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 和愛街12號
- 和愛街13號
- 和愛街3號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 和愛街6–22號 約 22 公尺・40 筆 22.3 萬/坪
- 東都綠學 崇聖路一段2–16號・約 324 公尺・172 筆 31.7 萬/坪
- 崇吉一街2–8號 約 396 公尺・3 筆 42.0 萬/坪
- 清景麟巴克禮 崇元一街10號等・約 414 公尺・39 筆 37.0 萬/坪
- 新東琚 保生路10–38號・約 508 公尺・14 筆 34.5 萬/坪
- 崇德二十七街9–33號 約 514 公尺・3 筆 34.1 萬/坪
和愛街3–13號社區常見問題
3房 13 筆（100%）；房屋 51.0～52.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 16 年（2010 年 4 月完工）、地上 13 層、大樓、共 3 個門牌。
2026/07/30，8／13 樓、房屋 52.7 坪，1,285 萬（24.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（12 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。