中古社區・善化區
北子店92–96號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・4 樓・透天・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
32.7 區間 29.7–38.7
7 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 9.4%
成交筆數：7 筆
總價中位數：1,850 萬 1,710–2,280 萬
房屋坪數：56.3–59.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/21
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 北子店92之2號
- 北子店92之3號
- 北子店92之8號
- 北子店96之1號
- 北子店96之2號
- 北子店96之8號
- 北子店96號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 北子店251–291號 約 439 公尺・3 筆 30.3 萬/坪
- 牛庄66號 約 786 公尺・6 筆 29.5 萬/坪
- 方澄市7 光華路82號・約 940 公尺・6 筆 30.0 萬/坪
- 牛庄550–555號 約 941 公尺・8 筆 23.2 萬/坪
- 牛庄557號 約 954 公尺・6 筆 25.9 萬/坪
- 民權路50–52號 約 959 公尺・30 筆 31.5 萬/坪
北子店92–96號社區常見問題
4房 5 筆（71%）、5房 2 筆（29%）；房屋 56.3～59.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 7 月完工）、地上 4 層、透天、共 7 個門牌。
2026/04/21，全／4 樓、房屋 59.9 坪，2,280 萬（38.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。