中古社區・東區
龍山街77–111號 社區實價登錄
2007 年完工・屋齡 18 年・14 樓・大樓・15 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
35.6 區間 28.2–40.3
14 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 高 30.9%
成交筆數：14 筆 全部 42 筆
總價中位數：1,450 萬 1,030–1,830 萬
房屋坪數：27.0–59.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・14 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 龍山街101號
- 龍山街105號
- 龍山街107號
- 龍山街111號
- 龍山街77號
- 龍山街79號
- 龍山街81號
- 龍山街83號
- 龍山街85號
- 龍山街87號
- 龍山街89號
- 龍山街93號
- 龍山街95號
- 龍山街97號
- 龍山街99號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 崇仁街66巷1–21號 約 25 公尺・10 筆 32.5 萬/坪
- 崇仁街66巷2–28號 約 42 公尺・4 筆 32.8 萬/坪
- 崇仁街68–72號 約 58 公尺・6 筆 31.1 萬/坪
- 崇善路25巷88–128號 約 63 公尺・11 筆 31.6 萬/坪
- 崇仁街56–62號 約 80 公尺・5 筆 34.9 萬/坪
- 林森路一段362–370號 約 127 公尺・5 筆 45.8 萬/坪
龍山街77–111號社區常見問題
2房 7 筆（50%）、3房 7 筆（50%）；房屋 27.0～59.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 18 年（2007 年 9 月完工）、地上 14 層、大樓、共 15 個門牌。
2026/07/01，4／14 樓、房屋 43.6 坪，1,480 萬（34.0 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（14 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。