中古社區・永康區
正南五街289巷51–101號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 32 年・7 樓・華廈・23 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.7 區間 12.6–28.3
17 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 24.2%
成交筆數：17 筆 全部 52 筆
總價中位數：220 萬 180–760 萬
房屋坪數：9.8–60.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/09
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・17 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 正南五街289巷101號
- 正南五街289巷51號
- 正南五街289巷55號
- 正南五街289巷57號
- 正南五街289巷59號
- 正南五街289巷61號
- 正南五街289巷63號
- 正南五街289巷65號
- 正南五街289巷67號
- 正南五街289巷69號
- 正南五街289巷71號
- 正南五街289巷73號
- 正南五街289巷75號
- 正南五街289巷77號
- 正南五街289巷79號
- 正南五街289巷83號
- 正南五街289巷85號
- 正南五街289巷87號
- 正南五街289巷91號
- 正南五街289巷93號
- 正南五街289巷95號
- 正南五街289巷97號
- 正南五街289巷99號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 正南五街289巷52–112號 約 31 公尺・19 筆 20.9 萬/坪
- 正南五街520巷56弄25–35號 約 371 公尺・5 筆 14.5 萬/坪
- 中正六街173–177號 約 525 公尺・3 筆 21.7 萬/坪
- 中正路864–880號 約 532 公尺・3 筆 17.7 萬/坪
- 中正路872巷2–11號 約 565 公尺・4 筆 17.4 萬/坪
- 中正七街11–21號 約 598 公尺・12 筆 20.8 萬/坪
正南五街289巷51–101號社區常見問題
1房 15 筆（88%）、2房 1 筆（6%）；房屋 9.8～60.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1993 年 12 月完工）、地上 7 層、華廈、共 23 個門牌。
2026/08/09，7／7 樓、房屋 12.2 坪，220 萬（18.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（13 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。