中古社區・東區
勝利路50號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 32 年・8 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
27.8 區間 17.8–31.6
25 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 高 2.2%
成交筆數：25 筆 全部 33 筆
總價中位數：254 萬 150–660 萬
房屋坪數：7.4–26.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/18
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・25 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 勝利路50之3號
- 勝利路50號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 勝利路38號 約 59 公尺・3 筆 17.0 萬/坪
- 勝利路52巷36–46號 約 78 公尺・3 筆 19.4 萬/坪
- 東寧路14–42號 約 144 公尺・4 筆 15.2 萬/坪
- 東寧路西段23–25號 約 153 公尺・5 筆 28.6 萬/坪
- 慶東街127巷4–10號 約 252 公尺・3 筆 17.2 萬/坪
- 慶東街135–137號 約 255 公尺・3 筆 25.3 萬/坪
勝利路50號社區常見問題
1房 24 筆（96%）、3房 1 筆（4%）；房屋 7.4～26.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1994 年 2 月完工）、地上 8 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/08/18，4／8 樓、房屋 9.6 坪，240 萬（25.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（24 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。