中古社區・北區
中華北路一段105巷46–50號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 31 年・8 樓・華廈・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.4 區間 17.4–24.5
11 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 20.1%
成交筆數：11 筆 全部 30 筆
總價中位數：870 萬 668–970 萬
房屋坪數：38.4–42.0 坪 已扣車位
最近成交：2025/11/08
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華北路一段105巷46號
- 中華北路一段105巷48號
- 中華北路一段105巷50號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 富煜拾美 大興街376巷25–31號・約 161 公尺・3 筆 42.9 萬/坪
- 大興街479–481號 約 181 公尺・6 筆 34.0 萬/坪
- 賢北街27巷22弄3–18號 約 230 公尺・5 筆 20.1 萬/坪
- 佳鋐郡 中華北路一段203巷16弄22號・約 257 公尺・5 筆 28.1 萬/坪
- 中華北路一段263巷11–17號 約 300 公尺・4 筆 37.4 萬/坪
- 中華北路一段78巷51–57號 約 301 公尺・8 筆 31.4 萬/坪
中華北路一段105巷46–50號社區常見問題
3房 9 筆（82%）、4房 2 筆（18%）；房屋 38.4～42.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1994 年 10 月完工）、地上 8 層、華廈、共 3 個門牌。
2025/11/08，3／8 樓、房屋 40.9 坪，970 萬（23.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。