中古社區・北區
公園南路362巷2–12號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 31 年・25 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
18.8 區間 16.3–22.9
7 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 29.9%
成交筆數：7 筆 全部 16 筆
總價中位數：1,080 萬 900–1,200 萬
房屋坪數：48.5–59.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 公園南路362巷12號
- 公園南路362巷2號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 公園南路370巷2–88號 約 61 公尺・42 筆 24.3 萬/坪
- 公園南路370巷11–19號 約 96 公尺・8 筆 26.2 萬/坪
- 西門路三段151–155號 約 98 公尺・5 筆 33.3 萬/坪
- 公園南路337–347號 約 118 公尺・25 筆 32.3 萬/坪
- 公園南路353–369號 約 123 公尺・37 筆 37.7 萬/坪
- 臨安路二段256–268號 約 160 公尺・3 筆 24.1 萬/坪
公園南路362巷2–12號社區常見問題
4房 5 筆（71%）、2房 1 筆（14%）、3房 1 筆（14%）；房屋 48.5～59.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1995 年 1 月完工）、地上 25 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/05/26，11／25 樓、房屋 56.9 坪，940 萬（16.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。