中古社區・永康區
中華西街196巷12–46號 社區實價登錄
1999 年完工・屋齡 27 年・14 樓・大樓・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
22.5 區間 18.9–28.2
14 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 13.5%
成交筆數：14 筆 全部 55 筆
總價中位數：765 萬 450–930 萬
房屋坪數：19.4–39.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/27
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・14 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華西街196巷12號
- 中華西街196巷30號
- 中華西街196巷32號
- 中華西街196巷36號
- 中華西街196巷38號
- 中華西街196巷40號
- 中華西街196巷42號
- 中華西街196巷46號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華路727巷5–96號 約 30 公尺・25 筆 21.6 萬/坪
- 大橋一街45–57號 約 71 公尺・61 筆 23.1 萬/坪
- 大橋一街138–150號 約 133 公尺・3 筆 16.9 萬/坪
- 中華路703巷48–62號 約 137 公尺・3 筆 19.2 萬/坪
- 大橋一街61–63號 約 179 公尺・7 筆 17.8 萬/坪
- 大橋一街40–42號 約 187 公尺・4 筆 19.8 萬/坪
中華西街196巷12–46號社區常見問題
3房 7 筆（50%）、4房 4 筆（29%）、2房 2 筆（14%）、1房 1 筆（7%）；房屋 19.4～39.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 27 年（1999 年 8 月完工）、地上 14 層、大樓、共 8 個門牌。
2026/03/27，8／14 樓、房屋 39.1 坪，838 萬（21.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。