中古社區・北區
文成三路297–307號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・14 樓・大樓・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
38.6 區間 36.7–51.4
8 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 高 44.0%
成交筆數：8 筆 全部 22 筆
總價中位數：1,790 萬 1,480–2,676 萬
房屋坪數：28.8–61.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 文成三路297號
- 文成三路299號
- 文成三路301號
- 文成三路303號
- 文成三路305號
- 文成三路307號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 文成二路231–237號 約 133 公尺・6 筆 37.4 萬/坪
- 海安路三段798–800號 約 164 公尺・8 筆 40.0 萬/坪
- 海安路三段810–812號 約 168 公尺・26 筆 41.6 萬/坪
- 文成二路212巷23弄5–22號 約 195 公尺・3 筆 32.3 萬/坪
- 海安路三段868–878號 約 216 公尺・17 筆 41.5 萬/坪
- 北成路335–345號 約 356 公尺・7 筆 32.8 萬/坪
文成三路297–307號社區常見問題
3房 5 筆（63%）、2房 1 筆（13%）、5房 1 筆（13%）；房屋 28.8～61.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 6 月完工）、地上 14 層、大樓、共 6 個門牌。
2026/06/01，12／14 樓、房屋 43.3 坪，2,060 萬（42.6 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。