中古社區・歸仁區
文化街三段77–89號 社區實價登錄
2022 年完工・屋齡 3 年・4 樓・透天・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
36.1 區間 34.3–39.0
5 筆有效成交 比歸仁區同期中古 28.7 萬 高 25.8%
成交筆數：5 筆 全部 7 筆
總價中位數：3,200 萬 2,750–3,400 萬
房屋坪數：76.3–94.3 坪 已扣車位
最近成交：2024/04/30
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 文化街三段77號
- 文化街三段79號
- 文化街三段81號
- 文化街三段83號
- 文化街三段85號
- 文化街三段87號
- 文化街三段89號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 文化街三段61巷28–68號 約 33 公尺・13 筆 28.5 萬/坪
- 文化街三段18巷32號 約 93 公尺・5 筆 30.0 萬/坪
- 大德路241–269號 約 408 公尺・17 筆 14.3 萬/坪
- 保興一街20號 約 433 公尺・3 筆 28.1 萬/坪
- 大德路211–227號 約 480 公尺・3 筆 14.7 萬/坪
- 民族北街17巷2–20號 約 640 公尺・3 筆 11.8 萬/坪
文化街三段77–89號社區常見問題
4房 5 筆（100%）；房屋 76.3～94.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2022 年 12 月完工）、地上 4 層、透天、共 7 個門牌。
2024/04/30，全／4 樓、房屋 88.1 坪，3,400 萬（38.6 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。