中古社區・南區
金華路一段484巷99弄1–31號 社區實價登錄
1981 年完工・屋齡 45 年・5 樓・公寓・12 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
12.5 區間 10.4–20.9
7 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 45.2%
成交筆數：7 筆 全部 16 筆
總價中位數：310 萬 260–520 萬
房屋坪數：24.1–24.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/01/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 金華路一段484巷99弄17之3號
- 金華路一段484巷99弄17號
- 金華路一段484巷99弄1之1號
- 金華路一段484巷99弄1之4號
- 金華路一段484巷99弄23號
- 金華路一段484巷99弄27之2號
- 金華路一段484巷99弄27之3號
- 金華路一段484巷99弄31之3號
- 金華路一段484巷99弄3之3號
- 金華路一段484巷99弄7之2號
- 金華路一段484巷99弄7之3號
- 金華路一段484巷99弄7之4號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大成路二段143巷19–33號 約 173 公尺・3 筆 11.6 萬/坪
- 金華路一段352巷102弄28–40號 約 415 公尺・5 筆 36.5 萬/坪
- 永成路三段372巷51弄59–61號 約 422 公尺・4 筆 23.8 萬/坪
- 永成路三段372巷51弄59–61號 約 423 公尺・4 筆 27.6 萬/坪
- 新興路342–350號 約 449 公尺・3 筆 17.0 萬/坪
- 新興路461巷12–26號 約 453 公尺・5 筆 19.5 萬/坪
金華路一段484巷99弄1–31號社區常見問題
3房 7 筆（100%）；房屋 24.1～24.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 45 年（1981 年 2 月完工）、地上 5 層、公寓、共 12 個門牌。
2026/01/01，4／5 樓、房屋 24.4 坪，285 萬（11.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。