中古社區・北區
北園街22–42號 社區實價登錄
1998 年完工・屋齡 28 年・14 樓・大樓・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
27.2 區間 17.9–33.8
25 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 高 1.5%
成交筆數：25 筆 全部 85 筆
總價中位數：670 萬 275–980 萬
房屋坪數：9.5–38.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・25 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 北園街22號
- 北園街26號
- 北園街30之3號
- 北園街32之2號
- 北園街32之3號
- 北園街38號
- 北園街40號
- 北園街42號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 北園街8巷51–73號 約 34 公尺・6 筆 17.9 萬/坪
- 開元路485巷21–29號 約 97 公尺・15 筆 24.7 萬/坪
- 北園街6號 約 98 公尺・4 筆 25.6 萬/坪
- 北園街8巷6–18號 約 108 公尺・7 筆 23.3 萬/坪
- 北園街8巷26–28號 約 125 公尺・38 筆 24.1 萬/坪
- 開元路485巷41弄6–12號 約 127 公尺・42 筆 27.9 萬/坪
北園街22–42號社區常見問題
2房 13 筆（52%）、3房 8 筆（32%）、1房 2 筆（8%）、4房 2 筆（8%）；房屋 9.5～38.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 28 年（1998 年 4 月完工）、地上 14 層、大樓、共 8 個門牌。
2026/06/06，7／14 樓、房屋 20.7 坪，566 萬（27.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（20 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。