中古社區・安南區
海前路258–270號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 1 年・4 樓・透天・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
35.8 區間 35.8–36.7
6 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 高 24.7%
成交筆數：6 筆
總價中位數：3,995 萬 3,960–4,000 萬
房屋坪數：108.8–111.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 海前路258號
- 海前路260號
- 海前路262號
- 海前路266號
- 海前路268號
- 海前路270號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 海前路2–16號 約 427 公尺・3 筆 28.1 萬/坪
- 海東街11巷50–68號 約 438 公尺・5 筆 39.9 萬/坪
- 海東一街5–15號 約 448 公尺・6 筆 35.6 萬/坪
- 大安街89巷2–15號 約 568 公尺・3 筆 21.9 萬/坪
- 海環街31巷2–50號 約 598 公尺・11 筆 28.6 萬/坪
- 海環街33–39號 約 636 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
海前路258–270號社區常見問題
4房 6 筆（100%）；房屋 108.8～111.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 1 年（2024 年 9 月完工）、地上 4 層、透天、共 6 個門牌。
2026/07/01，全／4 樓、房屋 110.3 坪，3,960 萬（35.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。