中古社區・安平區
慶平路198–200號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 30 年・13 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
23.3 區間 15.5–33.8
26 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 低 9.3%
成交筆數：26 筆 全部 62 筆
總價中位數：299 萬 200–635 萬
房屋坪數：8.7–28.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/29
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・26 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 慶平路198號
- 慶平路200號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 慶平路232–234號 約 55 公尺・4 筆 24.0 萬/坪
- 建平十七街163–165號 約 55 公尺・10 筆 25.0 萬/坪
- 永華六街214–216號 約 119 公尺・10 筆 20.8 萬/坪
- 建平十七街121–123號 約 127 公尺・11 筆 21.3 萬/坪
- 慶平路386號 約 174 公尺・3 筆 25.2 萬/坪
- 民權路四段251–259號 約 227 公尺・20 筆 46.8 萬/坪
慶平路198–200號社區常見問題
1房 21 筆（81%）、2房 4 筆（15%）；房屋 8.7～28.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1995 年 10 月完工）、地上 13 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/06/29，4／13 樓、房屋 8.7 坪，210 萬（24.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（25 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。