中古社區・南區
萬年二街128巷50–62號 社區實價登錄
2017 年完工・屋齡 8 年・15 樓・大樓・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
23.0 區間 20.9–25.0
10 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 0.9%
成交筆數：10 筆 全部 28 筆
總價中位數：739 萬 590–1,058 萬
房屋坪數：25.5–38.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/10
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 萬年二街128巷50號
- 萬年二街128巷52號
- 萬年二街128巷56號
- 萬年二街128巷58號
- 萬年二街128巷60號
- 萬年二街128巷62號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 萬年五街339–355號 約 34 公尺・10 筆 22.8 萬/坪
- 萬年二街128巷11–19號 約 52 公尺・4 筆 36.5 萬/坪
- 萬年三街232–258號 約 70 公尺・23 筆 23.8 萬/坪
- 萬年三街157–183號 約 138 公尺・12 筆 34.3 萬/坪
- 聯慧晶鑽 萬年五街342之6號等・約 239 公尺・5 筆 37.5 萬/坪
- 萬年路126巷9弄1–21號 約 240 公尺・3 筆 33.5 萬/坪
萬年二街128巷50–62號社區常見問題
2房 6 筆（60%）、1房 2 筆（20%）、3房 2 筆（20%）；房屋 25.5～38.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 8 年（2017 年 9 月完工）、地上 15 層、大樓、共 6 個門牌。
2026/02/10，6／15 樓、房屋 28.2 坪，750 萬（21.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。