中古社區・南區
萬年七街165–175號 社區實價登錄
2018 年完工・屋齡 8 年・15 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
24.0 區間 21.2–29.8
60 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 5.3%
成交筆數：60 筆 全部 265 筆
總價中位數：967 萬 612–1,130 萬
房屋坪數：25.7–37.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/13
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・60 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 萬年七街165號
- 萬年七街167號
- 萬年七街169號
- 萬年七街173號
- 萬年七街175號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- MIHO 萬年七街151–157號・約 158 公尺・18 筆 29.8 萬/坪
- 森自然 萬年七街138–140號・約 222 公尺・10 筆 23.2 萬/坪
- 萬年七街396–410號 約 367 公尺・9 筆 21.3 萬/坪
- CASA 萬年七街26–38號・約 368 公尺・36 筆 25.6 萬/坪
- 萬年五街339–355號 約 416 公尺・10 筆 22.8 萬/坪
- 萬年二街128巷50–62號 約 429 公尺・10 筆 23.0 萬/坪
萬年七街165–175號社區常見問題
2房 40 筆（67%）、3房 19 筆（32%）、1房 1 筆（2%）；房屋 25.7～37.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 8 年（2018 年 6 月完工）、地上 15 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/08/13，14 樓、房屋 36.4 坪，1,022 萬（23.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，每高一層單價約多 0.13 萬／坪（約 0.5%）。（59 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。