中古社區・北區
北園街8巷51–73號 社區實價登錄
1981 年完工・屋齡 44 年・7 樓・華廈・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
17.9 區間 11.5–28.1
6 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 33.2%
成交筆數：6 筆 全部 20 筆
總價中位數：357 萬 310–800 萬
房屋坪數：18.1–36.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 北園街8巷51號
- 北園街8巷55號
- 北園街8巷61號
- 北園街8巷63號
- 北園街8巷65號
- 北園街8巷71號
- 北園街8巷73號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 北園街22–42號 約 36 公尺・25 筆 27.2 萬/坪
- 開元路485巷21–29號 約 63 公尺・15 筆 24.7 萬/坪
- 北園街6號 約 89 公尺・4 筆 25.6 萬/坪
- 北園街8巷26–28號 約 91 公尺・38 筆 24.1 萬/坪
- 北園街8巷6–18號 約 95 公尺・7 筆 23.3 萬/坪
- 開元路485巷24–26號 約 97 公尺・11 筆 16.1 萬/坪
北園街8巷51–73號社區常見問題
2房 4 筆（67%）、3房 1 筆（17%）；房屋 18.1～36.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 44 年（1981 年 12 月完工）、地上 7 層、華廈、共 7 個門牌。
2026/02/06，7／7 樓、房屋 22.6 坪，350 萬（15.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。