中古社區・中西區
民生路二段388–398號 社區實價登錄
1999 年完工・屋齡 27 年・13 樓・大樓・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.2 區間 20.3–28.9
6 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 0.4%
成交筆數：6 筆 全部 12 筆
總價中位數：1,629 萬 1,360–2,340 萬
房屋坪數：47.4–99.0 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/04
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民生路二段388號
- 民生路二段390號
- 民生路二段392之1號
- 民生路二段392號
- 民生路二段396之1號
- 民生路二段396號
- 民生路二段398之1號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民生路二段389–399號 約 54 公尺・11 筆 31.2 萬/坪
- 民生路二段420–422號 約 161 公尺・35 筆 34.7 萬/坪
- 民權路三段400巷1–33號 約 180 公尺・14 筆 19.8 萬/坪
- 府前一街149–179號 約 220 公尺・7 筆 21.3 萬/坪
- 美麗街18–22號 約 233 公尺・7 筆 21.2 萬/坪
- 中華西路二段412–416號 約 246 公尺・16 筆 31.5 萬/坪
民生路二段388–398號社區常見問題
4房 5 筆（83%）、3房 1 筆（17%）；房屋 47.4～99.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 27 年（1999 年 7 月完工）、地上 13 層、大樓、共 7 個門牌。
2026/07/04，10／13 樓、房屋 59.1 坪，1,658 萬（24.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。