中古社區・永康區
中華路7巷2–10號 社區實價登錄
2012 年完工・屋齡 14 年・19 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
35.2 區間 32.8–38.8
13 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 高 35.4%
成交筆數：13 筆 全部 53 筆
總價中位數：1,478 萬 930–2,100 萬
房屋坪數：26.7–55.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/24
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・13 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華路7巷10號
- 中華路7巷2號
- 中華路7巷6號
- 中華路7巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華路1號 約 43 公尺・14 筆 25.0 萬/坪
- 中華路7巷20弄36–38號 約 58 公尺・17 筆 23.0 萬/坪
- 小東路423巷2–10號 約 122 公尺・11 筆 29.6 萬/坪
- 中華路10巷16號 約 140 公尺・3 筆 22.1 萬/坪
- 中華東路一段12–16號 約 168 公尺・25 筆 34.9 萬/坪
- 小東路423巷22–30號 約 183 公尺・12 筆 33.4 萬/坪
中華路7巷2–10號社區常見問題
2房 8 筆（62%）、3房 4 筆（31%）、4房 1 筆（8%）；房屋 26.7～55.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 14 年（2012 年 8 月完工）、地上 19 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/07/24，7／19 樓、房屋 39.8 坪，1,410 萬（32.8 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（12 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。