中古社區・安平區
建平十一街16–18號 社區實價登錄
2022 年完工・屋齡 3 年・15 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
29.4 區間 25.9–39.6
13 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 高 14.4%
成交筆數：13 筆 全部 37 筆
總價中位數：1,068 萬 910–1,625 萬
房屋坪數：24.7–38.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・13 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 建平十一街16號
- 建平十一街18號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 建平十街35–37號 約 89 公尺・4 筆 20.0 萬/坪
- 府前三街121–129號 約 151 公尺・4 筆 23.0 萬/坪
- 府前四街131–147號 約 235 公尺・4 筆 48.3 萬/坪
- 平通路84巷1–4號 約 362 公尺・5 筆 18.5 萬/坪
- 府前一街149–179號 約 371 公尺・7 筆 21.3 萬/坪
- 府前一街9巷4–10號 約 450 公尺・3 筆 24.0 萬/坪
建平十一街16–18號社區常見問題
2房 8 筆（62%）、3房 5 筆（38%）；房屋 24.7～38.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2022 年 10 月完工）、地上 15 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/02/28，8／15 樓、房屋 24.7 坪，1,030 萬（29.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（13 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。