中古社區・永康區
新民街47巷12–16號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 32 年・9 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.1 區間 13.0–26.4
27 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 22.7%
成交筆數：27 筆 全部 78 筆
總價中位數：265 萬 182–420 萬
房屋坪數：9.5–19.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・27 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新民街47巷12號
- 新民街47巷16號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新民街66巷1–6號 約 79 公尺・41 筆 17.3 萬/坪
- 新行街119–131號 約 111 公尺・5 筆 17.3 萬/坪
- 中正路872巷2–11號 約 249 公尺・4 筆 17.4 萬/坪
- 中正路864–880號 約 272 公尺・3 筆 17.7 萬/坪
- 中正七街11–21號 約 286 公尺・12 筆 20.8 萬/坪
- 中正北路54號 約 349 公尺・13 筆 19.1 萬/坪
新民街47巷12–16號社區常見問題
1房 27 筆（100%）；房屋 9.5～19.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1993 年 12 月完工）、地上 9 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/08/06，9／9 樓、房屋 11.1 坪，213 萬（19.2 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（27 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。