中古社區・新營區
公園路二段262–290號 社區實價登錄
2025 年完工・屋齡 0 年・4 樓・透天・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.8 區間 33.8–40.7
6 筆有效成交 比新營區同期中古 19.9 萬 高 69.8%
成交筆數：6 筆
總價中位數：2,080 萬 2,080–3,980 萬
房屋坪數：61.6–97.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 公園路二段262號
- 公園路二段268號
- 公園路二段270號
- 公園路二段272號
- 公園路二段286號
- 公園路二段290號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 太子路53巷1弄39號 約 31 公尺・4 筆 29.3 萬/坪
- 太子路101–111號 約 43 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
- 太子路53巷1弄17–37號 約 65 公尺・10 筆 30.0 萬/坪
- 公園路二段236–246號 約 76 公尺・3 筆 27.3 萬/坪
- 太子路53巷6弄3–31號 約 93 公尺・11 筆 13.0 萬/坪
- 太子路53巷1弄18–22號 約 100 公尺・3 筆 12.7 萬/坪
公園路二段262–290號社區常見問題
4房 3 筆（50%）、5房 3 筆（50%）；房屋 61.6～97.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 0 年（2025 年 12 月完工）、地上 4 層、透天、共 6 個門牌。
2026/06/22，全／4 樓、房屋 97.7 坪，3,980 萬（40.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。