中古社區・東區
長榮路一段1–9號 社區實價登錄
2010 年完工・屋齡 15 年・14 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
29.1 區間 24.3–32.6
19 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 高 7.0%
成交筆數：19 筆 全部 53 筆
總價中位數：1,520 萬 955–2,450 萬
房屋坪數：29.4–100.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/18
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・19 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 長榮路一段1號
- 長榮路一段3號
- 長榮路一段5號
- 長榮路一段7號
- 長榮路一段9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 長榮路一段83–99號 約 101 公尺・7 筆 36.6 萬/坪
- 林森路一段153巷27弄1–11號 約 182 公尺・3 筆 20.4 萬/坪
- 大同路二段61巷161弄2號 約 229 公尺・4 筆 19.6 萬/坪
- 長榮路一段177–181號 約 236 公尺・4 筆 26.7 萬/坪
- 大同路二段61巷109–115號 約 270 公尺・6 筆 23.9 萬/坪
- 崇明四街26巷2–6號 約 323 公尺・3 筆 24.3 萬/坪
長榮路一段1–9號社區常見問題
3房 11 筆（58%）、2房 7 筆（37%）、5房 1 筆（5%）；房屋 29.4～100.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 15 年（2010 年 12 月完工）、地上 14 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/06/18，8／14 樓、房屋 29.4 坪，955 萬（32.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（18 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。