中古社區・善化區
自由路271–273號 社區實價登錄
2022 年完工・屋齡 3 年・15 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.7 區間 23.6–35.0
12 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 12.7%
成交筆數：12 筆 全部 15 筆
總價中位數：1,349 萬 860–1,610 萬
房屋坪數：28.5–46.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/31
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・12 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 自由路271號
- 自由路273號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 文正路25巷5號 約 185 公尺・5 筆 39.5 萬/坪
- 進學路99巷6–20號 約 570 公尺・3 筆 24.4 萬/坪
- 裕德路68巷10–45號 約 692 公尺・3 筆 33.1 萬/坪
- 公園路390–398號 約 713 公尺・3 筆 45.3 萬/坪
- 建國路405–407號 約 821 公尺・4 筆 28.1 萬/坪
- 永福路17–35號 約 830 公尺・5 筆 18.7 萬/坪
自由路271–273號社區常見問題
2房 6 筆（50%）、3房 6 筆（50%）；房屋 28.5～46.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2022 年 12 月完工）、地上 15 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/05/31，5／15 樓、房屋 38.4 坪，1,600 萬（33.8 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（12 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。