中古社區・北區
北門路二段527巷2–29號 社區實價登錄
2004 年完工・屋齡 22 年・10 樓・華廈・15 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.8 區間 15.6–24.9
28 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 22.4%
成交筆數：28 筆 全部 64 筆
總價中位數：923 萬 698–1,120 萬
房屋坪數：40.8–44.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/15
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・28 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 北門路二段527巷10號
- 北門路二段527巷11號
- 北門路二段527巷12號
- 北門路二段527巷15號
- 北門路二段527巷17號
- 北門路二段527巷18號
- 北門路二段527巷20號
- 北門路二段527巷21號
- 北門路二段527巷22號
- 北門路二段527巷23號
- 北門路二段527巷25號
- 北門路二段527巷26號
- 北門路二段527巷29號
- 北門路二段527巷2號
- 北門路二段527巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 北門路二段547巷19–45號 約 58 公尺・5 筆 20.5 萬/坪
- 北門路二段527巷1–7號 約 68 公尺・6 筆 21.0 萬/坪
- 北門路二段547巷28–66號 約 90 公尺・5 筆 22.3 萬/坪
- 北門路二段577巷1–22號 約 129 公尺・13 筆 22.2 萬/坪
- 北門路二段576巷1–19號 約 169 公尺・9 筆 20.6 萬/坪
- 長榮路五段316–330號 約 322 公尺・6 筆 21.2 萬/坪
北門路二段527巷2–29號社區常見問題
3房 28 筆（100%）；房屋 40.8～44.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 22 年（2004 年 3 月完工）、地上 10 層、華廈、共 15 個門牌。
2026/08/15，7／10 樓、房屋 43.3 坪，1,000 萬（23.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（26 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。