中古社區・善化區
小新營33號 社區實價登錄
2016 年完工・屋齡 10 年・7 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.6 區間 29.5–32.1
5 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 2.3%
成交筆數：5 筆 全部 20 筆
總價中位數：765 萬 735–800 萬
房屋坪數：23.2–23.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/25
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 小新營33之1號
- 小新營33號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 皇邑 小新營10號・約 48 公尺・3 筆 34.0 萬/坪
- 宇成植感 成功路169巷9號・約 189 公尺・3 筆 38.5 萬/坪
- 曉幸運 小新營143號・約 291 公尺・3 筆 31.8 萬/坪
- 小新營87–89號 約 354 公尺・3 筆 31.0 萬/坪
- 承安永平7 小新營111號・約 429 公尺・3 筆 35.5 萬/坪
- 成功新村1–94號 約 647 公尺・37 筆 15.1 萬/坪
小新營33號社區常見問題
2房 4 筆（80%）、3房 1 筆（20%）；房屋 23.2～23.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 10 年（2016 年 5 月完工）、地上 7 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/03/25，4／7 樓、房屋 23.2 坪，735 萬（29.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。