中古社區・歸仁區
六甲路303–307號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 1 年・6 樓・華廈・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
27.6 區間 24.8–28.4
47 筆有效成交 比歸仁區同期中古 28.7 萬 低 3.8%
成交筆數：47 筆
總價中位數：684 萬 568–1,050 萬
房屋坪數：22.4–33.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/24
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・47 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 六甲路303號
- 六甲路305號
- 六甲路307號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民生十二街117–129號 約 235 公尺・4 筆 34.0 萬/坪
- 中正十五街32–143號 約 718 公尺・3 筆 21.8 萬/坪
- 民生八街28巷19弄19–54號 約 1,245 公尺・3 筆 20.4 萬/坪
- 義林南路988巷17–45號 約 1,464 公尺・3 筆 23.7 萬/坪
六甲路303–307號社區常見問題
2房 26 筆（55%）、3房 21 筆（45%）；房屋 22.4～33.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 1 年（2024 年 12 月完工）、地上 6 層、華廈、共 3 個門牌。
2026/07/24，3／6 樓、房屋 29.0 坪，791 萬（27.3 萬／坪）。
同房型、同期比較，每高一層單價約多 0.50 萬／坪（約 1.8%）。（47 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。