中古社區・仁德區
文心路68–80號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・24 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
27.4 區間 21.4–33.4
93 筆有效成交 比仁德區同期中古 26.5 萬 高 3.4%
成交筆數：93 筆 全部 268 筆
總價中位數：920 萬 650–1,400 萬
房屋坪數：24.3–53.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・93 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 文心路68號
- 文心路72號
- 文心路76號
- 文心路78號
- 文心路80號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 文孝路125–127號 約 230 公尺・12 筆 30.7 萬/坪
- 自由路二段6–26號 約 391 公尺・8 筆 27.5 萬/坪
- 文宏二街68–96號 約 421 公尺・3 筆 26.1 萬/坪
- 自由路二段175巷9–13號 約 462 公尺・5 筆 24.4 萬/坪
- 理白 仁和路95號・約 519 公尺・8 筆 27.5 萬/坪
- 仁和路139巷51弄14–20號 約 535 公尺・3 筆 23.3 萬/坪
文心路68–80號社區常見問題
2房 60 筆（65%）、3房 32 筆（34%）、1房 1 筆（1%）；房屋 24.3～53.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 3 月完工）、地上 24 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/08/01，3／24 樓、房屋 33.3 坪，1,000 萬（25.9 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（92 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。