中古社區・麻豆區
三民路57號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 31 年・7 樓・華廈・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
12.3 區間 11.3–15.8
5 筆有效成交 比麻豆區同期中古 24.1 萬 低 49.0%
成交筆數：5 筆 全部 8 筆
總價中位數：438 萬 350–550 萬
房屋坪數：31.1–37.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/23
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 三民路57之1號
- 三民路57之3號
- 三民路57之4號
- 三民路57之5號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 巷口里4鄰和平路2號 約 282 公尺・3 筆 13.2 萬/坪
- 交響悅 成功街5號等・約 400 公尺・14 筆 23.5 萬/坪
- 綠品苑 民族路59巷33–79號・約 413 公尺・5 筆 29.0 萬/坪
- 巷口里興南路38巷3–7號 約 434 公尺・3 筆 9.1 萬/坪
- 民族路59巷60–80號 約 454 公尺・4 筆 29.4 萬/坪
- 昶瓏織心 新生南路696巷37–38號・約 543 公尺・6 筆 29.5 萬/坪
三民路57號社區常見問題
3房 3 筆（60%）、1房 1 筆（20%）、2房 1 筆（20%）；房屋 31.1～37.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1994 年 12 月完工）、地上 7 層、華廈、共 4 個門牌。
2026/04/23，4／7 樓、房屋 34.9 坪，550 萬（15.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。