中古社區・南區
中華南路二段315巷2弄1–19號 社區實價登錄
1982 年完工・屋齡 44 年・5 樓・公寓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
10.3 區間 10.0–16.2
5 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 54.8%
成交筆數：5 筆 全部 9 筆
總價中位數：285 萬 280–450 萬
房屋坪數：27.8–28.0 坪 已扣車位
最近成交：2025/06/02
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華南路二段315巷2弄15號
- 中華南路二段315巷2弄17號
- 中華南路二段315巷2弄19號
- 中華南路二段315巷2弄1號
- 中華南路二段315巷2弄7號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華南路二段400巷1弄6–16號 約 112 公尺・3 筆 12.9 萬/坪
- 中華南路二段315巷10弄2–19號 約 115 公尺・3 筆 13.3 萬/坪
- 中華南路二段315巷1弄4–28號 約 139 公尺・4 筆 11.7 萬/坪
- 中華南路二段315巷3弄1–31號 約 141 公尺・6 筆 16.4 萬/坪
- 中華南路二段315巷5弄2–13號 約 150 公尺・3 筆 12.6 萬/坪
- 中華南路二段400巷2弄5–27號 約 151 公尺・5 筆 16.1 萬/坪
中華南路二段315巷2弄1–19號社區常見問題
3房 3 筆（60%）、4房 2 筆（40%）；房屋 27.8～28.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 44 年（1982 年 6 月完工）、地上 5 層、公寓、共 5 個門牌。
2025/06/02，5／5 樓、房屋 27.8 坪，415 萬（14.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。