中古社區・中西區
民生路二段389–399號 社區實價登錄
2000 年完工・屋齡 26 年・25 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
31.2 區間 22.1–46.5
11 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 24.3%
成交筆數：11 筆 全部 34 筆
總價中位數：2,000 萬 1,250–3,200 萬
房屋坪數：42.4–119.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/17
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民生路二段389號
- 民生路二段391號
- 民生路二段393號
- 民生路二段397號
- 民生路二段399號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民生路二段388–398號 約 54 公尺・6 筆 25.2 萬/坪
- 民生路二段420–422號 約 189 公尺・35 筆 34.7 萬/坪
- 府前一街149–179號 約 191 公尺・7 筆 21.3 萬/坪
- 民權路三段400巷1–33號 約 232 公尺・14 筆 19.8 萬/坪
- 民生路二段305號 約 263 公尺・6 筆 22.1 萬/坪
- 美麗街18–22號 約 283 公尺・7 筆 21.2 萬/坪
民生路二段389–399號社區常見問題
4房 5 筆（45%）、3房 4 筆（36%）、5房 1 筆（9%）；房屋 42.4～119.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 26 年（2000 年 3 月完工）、地上 25 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/08/17，8／25 樓、房屋 43.3 坪，1,615 萬（31.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。