中古社區・善化區
茄拔5號 社區實價登錄
2014 年完工・屋齡 11 年・3 樓・透天・19 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.5 區間 21.6–28.2
7 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 低 14.7%
成交筆數：7 筆 全部 21 筆
總價中位數：1,350 萬 1,110–1,580 萬
房屋坪數：44.9–56.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/29
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 茄拔5之13號
- 茄拔5之1號
- 茄拔5之20號
- 茄拔5之27號
- 茄拔5之28號
- 茄拔5之31號
- 茄拔5之32號
- 茄拔5之36號
- 茄拔5之46號
- 茄拔5之48號
- 茄拔5之55號
- 茄拔5之56號
- 茄拔5之65號
- 茄拔5之66號
- 茄拔5之68號
- 茄拔5之70號
- 茄拔5之72號
- 茄拔5之83號
- 茄拔5之98號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 奇詮齊全2 茄拔156–181號・約 288 公尺・6 筆 27.7 萬/坪
- 樂樂南科 茄拔31號・約 361 公尺・16 筆 27.8 萬/坪
- 茄拔63號 約 819 公尺・4 筆 23.8 萬/坪
- 牛庄66號 約 1,100 公尺・6 筆 29.5 萬/坪
- 牛庄550–555號 約 1,492 公尺・6 筆 23.2 萬/坪
- 牛庄552–553號 約 1,519 公尺・3 筆 23.2 萬/坪
茄拔5號社區常見問題
4房 5 筆（71%）、5房 2 筆（29%）；房屋 44.9～56.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 11 年（2014 年 12 月完工）、地上 3 層、透天、共 19 個門牌。
2026/04/29，全／3 樓、房屋 53.1 坪，1,355 萬（25.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。