中古社區・北區
臨安路二段249巷10–30號 社區實價登錄
1981 年完工・屋齡 44 年・5 樓・公寓・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
14.9 區間 9.1–16.6
5 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 44.4%
成交筆數：5 筆 全部 13 筆
總價中位數：420 萬 240–585 萬
房屋坪數：26.3–35.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 臨安路二段249巷10之2號
- 臨安路二段249巷10號
- 臨安路二段249巷12之3號
- 臨安路二段249巷12號
- 臨安路二段249巷18之4號
- 臨安路二段249巷20之4號
- 臨安路二段249巷24之2號
- 臨安路二段249巷24號
- 臨安路二段249巷28之3號
- 臨安路二段249巷28之4號
- 臨安路二段249巷30之4號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民德路95巷8–54號 約 63 公尺・4 筆 21.2 萬/坪
- 海安路三段183–187號 約 124 公尺・4 筆 35.4 萬/坪
- 海安路三段181巷15–29號 約 128 公尺・3 筆 23.4 萬/坪
- 臨安路二段256–268號 約 130 公尺・3 筆 24.1 萬/坪
- 公園南路370巷11–19號 約 213 公尺・8 筆 26.2 萬/坪
- 公園南路370巷2–88號 約 225 公尺・42 筆 24.3 萬/坪
臨安路二段249巷10–30號社區常見問題
3房 4 筆（80%）、2房 1 筆（20%）；房屋 26.3～35.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 44 年（1981 年 12 月完工）、地上 5 層、公寓、共 11 個門牌。
2026/06/01，3／5 樓、房屋 26.9 坪，400 萬（14.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。