中古社區・永康區
新興街2–12號 社區實價登錄
1999 年完工・屋齡 27 年・14 樓・大樓・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
24.6 區間 15.7–35.3
24 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 5.4%
成交筆數：24 筆 全部 73 筆
總價中位數：670 萬 360–900 萬
房屋坪數：13.6–43.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・24 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新興街12之1號
- 新興街12號
- 新興街2號
- 新興街6號
- 新興街8之1號
- 新興街8之2號
- 新興街8之3號
- 新興街8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新興街6–8號 約 40 公尺・6 筆 23.0 萬/坪
- 新興街107–111號 約 183 公尺・3 筆 18.6 萬/坪
- 中山南路111–117號 約 204 公尺・3 筆 20.3 萬/坪
- 中山南路43巷10弄5–11號 約 211 公尺・4 筆 20.5 萬/坪
- 中山南路123巷31–35號 約 274 公尺・3 筆 9.3 萬/坪
- 南園街101巷34弄5–109號 約 294 公尺・3 筆 29.0 萬/坪
新興街2–12號社區常見問題
3房 17 筆（71%）、2房 6 筆（25%）、4房 1 筆（4%）；房屋 13.6～43.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 27 年（1999 年 5 月完工）、地上 14 層、大樓、共 8 個門牌。
2026/08/22，4／11 樓、房屋 22.0 坪，512 萬（23.2 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（21 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。