中古社區・麻豆區
巷口里新生南路617巷28–40號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 2 年・4 樓・透天・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
29.9 區間 28.0–31.1
6 筆有效成交 比麻豆區同期中古 24.1 萬 高 24.1%
成交筆數：6 筆
總價中位數：1,597 萬 1,488–1,850 萬
房屋坪數：52.1–61.9 坪 已扣車位
最近成交：2025/09/27
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 巷口里新生南路617巷28號
- 巷口里新生南路617巷30號
- 巷口里新生南路617巷32號
- 巷口里新生南路617巷36號
- 巷口里新生南路617巷38號
- 巷口里新生南路617巷40號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 陶喜悠朵 巷口里新生南路617巷42–112號・約 37 公尺・24 筆 28.3 萬/坪
- 逸墅家八期 新生南路750巷27號・約 116 公尺・3 筆 26.7 萬/坪
- 民族路59巷60–80號 約 233 公尺・4 筆 29.4 萬/坪
- 昶瓏織心 新生南路696巷37–38號・約 239 公尺・6 筆 29.5 萬/坪
- 綠品苑 民族路59巷33–79號・約 282 公尺・5 筆 29.0 萬/坪
- 一方境 民權路65號・約 351 公尺・13 筆 25.8 萬/坪
巷口里新生南路617巷28–40號社區常見問題
4房 5 筆（83%）、5房 1 筆（17%）；房屋 52.1～61.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2023 年 9 月完工）、地上 4 層、透天、共 6 個門牌。
2025/09/27，全／4 樓、房屋 52.1 坪，1,558 萬（29.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。