中古社區・新營區
中正路53–55號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 31 年・15 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
13.7 區間 9.6–16.2
7 筆有效成交 比新營區同期中古 19.9 萬 低 31.2%
成交筆數：7 筆 全部 28 筆
總價中位數：435 萬 282–600 萬
房屋坪數：26.6–46.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中正路53之2號
- 中正路53之5號
- 中正路53之6號
- 中正路55號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中正路39巷17–29號 約 280 公尺・3 筆 9.7 萬/坪
- 中正路37號 約 332 公尺・3 筆 10.8 萬/坪
- 中正路25號 約 552 公尺・3 筆 8.9 萬/坪
- 東興五街21巷58–66號 約 573 公尺・4 筆 24.8 萬/坪
- 東興三街22巷48–68號 約 579 公尺・4 筆 14.0 萬/坪
- 樂仁街10–12號 約 626 公尺・3 筆 27.5 萬/坪
中正路53–55號社區常見問題
3房 5 筆（71%）、2房 2 筆（29%）；房屋 26.6～46.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1995 年 2 月完工）、地上 15 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/08/22，13／15 樓、房屋 40.0 坪，560 萬（14.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。