中古社區・北區
中華北路一段78巷51–57號 社區實價登錄
2020 年完工・屋齡 6 年・22 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
31.4 區間 26.8–38.4
8 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 高 17.2%
成交筆數：8 筆 全部 34 筆
總價中位數：2,150 萬 1,700–2,300 萬
房屋坪數：50.6–58.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/05
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華北路一段78巷51號
- 中華北路一段78巷53號
- 中華北路一段78巷55號
- 中華北路一段78巷57號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大興街280巷34弄6–29號 約 265 公尺・3 筆 29.8 萬/坪
- 中華北路一段105巷46–50號 約 306 公尺・11 筆 21.4 萬/坪
- 大興街246巷38弄17–27號 約 326 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 湖美?峰 中華西路二段646巷25–77號・約 370 公尺・6 筆 39.9 萬/坪
- 佳鋐郡 中華北路一段203巷16弄22號・約 370 公尺・5 筆 28.1 萬/坪
- 中華西路二段833–835號 約 398 公尺・16 筆 36.1 萬/坪
中華北路一段78巷51–57號社區常見問題
3房 8 筆（100%）；房屋 50.6～58.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 6 年（2020 年 1 月完工）、地上 22 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/03/05，20／22 樓、房屋 52.0 坪，2,000 萬（31.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。